建议先查下楼盘的具体信息，或者直接去现场看看，这样最直观。如果懒得跑，找个中介聊聊也行，他们懂的多。至于买不买，就看你自己钱包了，有钱就入手，没钱就再等等呗。

这个小区规划占地31602.73平方米，住户数量是有限的，不用担心太拥挤。至于停车位，基本能满足业主需求，有车的话大概率能找到停车位，但具体还得看后期管理情况。