项目价值分析报告
9.8
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 9.7
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教育配套 9.9
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生活配套 10.0
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交通配套
项目周边3公里范围内分布有22座地铁站点，包括江浦公园站、平凉路站、宁国路站等，轨道交通网络发达，其中距离最近的为江浦公园站。此外，项目直线1公里范围内设有20个公交站点，距离最近的江浦路长阳路站仅约69米，公共交通体系完善，出行极为便利。
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教育配套
项目3公里半径内教育资源丰富，涵盖77所幼儿园、40所小学及36所中学。其中小学如齐齐哈尔路第一小学分校(庄河路)、上海市杨浦小学分校等，中学如上海市市东中学、上海市存志学校等，均位于该区域内，充分满足各阶段教育需求。
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生活配套
项目周边医疗资源充沛，3公里范围内拥有19家一级及以上医疗机构，例如距离约982米的上海交通大学医学院附属新华医院(东3门)，以及距离约1.1公里的上海交通大学医学院附属新华医院等，为居民健康提供坚实保障。同时，项目3公里范围内还分布有35个大型商场，包括百联滨江购物中心、北外滩来福士广场等，商业配套齐全，能够全面满足日常生活消费需求。此外，项目周边生态环境优越，3公里范围内拥有98个公园，距离最近的仅185米，极大地方便了居民日常休闲活动。
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楼盘动态
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- 杨浦房管（2025）预字0000276号
- 2025-09-27
- 住宅
- 保利发展控股集团股份有限公司(上市企业)
- 板楼
- 70年
- 暂无信息
- 保利物业服务股份有限公司上海分公司
- 住宅9.8
- 8192
- 17696
- 暂无信息
- 35%
- 2.16
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
虽然周边还在发展中，但这个盘整体还不错，街边已经有不少底商开业了，日常购物、吃饭都挺方便的，其他配套设施也在逐步完善中，未来生活氛围应该会更好。
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202410305这个楼盘怎么样？配置如何，住着舒服不？
13***86建议直接查下楼盘的详细信息或者去现场看看，这样最直观。如果懒得跑，找个中介聊聊也行，他们懂的多。至于买不买，就看你自己钱包了，有钱就下手，没钱就再等等呗。
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楼盘点评
全部点评
161****386
绿化表现普通，但配套设施完善，价格在每平方米135500元左右。
191****8475
周边绿地公园充足，空气质量优良，社区内部配备健身区和儿童乐园等设施，邻里关系融洽，居住体验佳。
133****8815
这个小区的便民设计很出色，小公园和健身区域规划合理。地段具有潜力，房产具备增值保值空间。整体布局体现了实用性，居住体验应该比较舒适。未来周边配套可能还会进一步完善，值得关注。
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