金隅·公园东序
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项目价值分析报告
9.8
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 9.9
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教育配套 9.8
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生活配套 10.0
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交通配套
项目周边3公里半径内共分布有11座地铁站点，包括祁连山路、武威路、武威东路等，区域轨道交通网络密集且完善，其中距离最近的站点为祁连山路站。此外，项目直线距离1公里范围内设有13个公交站点，距离最近的祁连山路武威东路站仅约359米，公共交通体系发达，出行极为便利。
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教育配套
教育资源方面，项目3公里范围内覆盖32所幼儿园、7所小学及10所中学，其中包括联建小学、树德小学、上海市普陀区新普陀小学西校等优质小学资源，以及晋元高级中学、晋元高级中学附属学校（明翔校区）、上海外国语大学尚阳外国语学校等知名中学，教育配套全面且丰富，能够满足不同阶段的学习需求。
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生活配套
医疗配套方面，项目3公里范围内拥有7家一级及以上医疗机构，如距离约1.1公里的上海德济医院和1.7公里的同济大学附属医院天佑医院，为居民健康提供坚实保障。商业设施上，项目周边3公里内汇聚8个大型商场，包括桃浦湾TOPONE、悦乐坊、白丽生活广场等，商业氛围成熟，可充分满足日常生活消费所需。同时，区域内生态环境优良，3公里范围内分布45个公园，其中距离最近的仅约338米，为居民日常休闲活动提供了理想场所。
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楼盘动态
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楼盘详细
- 普陀房管（2025）预字0000328号
- 2025-10-25
- 住宅
- 上海金隅京扬房地产开发有限公司
- 板楼
- 70年
- 367
- 北京金隅物业服务有限公司
- 住宅7
- 18411
- 46028
- 暂无信息
- 35%
- 2.50
- 待定
楼盘问答
全部问题-
这个园区环境咋样？有啥规划没？小区绿化高不？视野开阔不？
16***85视野挺好的，地段也不错，周边交通和配套都挺满意。听说旁边的发展势头也不错，楼盘价格适中，还有升值空间。房子面积设计得也合理。这边车少，没啥大商圈，所以环境很棒，买这儿还是挺值的。 -
建议亲自去楼盘转转，看看实际情况。如果想了解更多，可以问问现场的工作人员，但买不买还得看你自己需求和条件。
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楼盘点评
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183****5480
这个楼盘地段优越，周边环境优美，气候适宜。小区配套设施齐全，未来升值空间较大。
187****4429
桃浦地区期待这个项目很久了，开出来应该会提升整体品质。新盘如果能做好规划和建设，对区域发展会有推动作用。住宅质量与设计感若达到预期，周边环境也会随之改善。商业配套若能同步跟上，将形成新的生活圈。这个项目或许会成为板块内的标杆作品，带动周边房产价值。
185****5944
周边交通便利，小区规划与配套令人满意。对楼盘了解有限，目前持观望态度。
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