项目价值分析报告
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 9.7
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教育配套 9.7
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生活配套 9.8
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交通配套
项目周边直线3公里范围内分布有10座地铁站点（包括上海马戏城站、延长路站、汶水路站、大华三路站、行知路站、中山北路站、西藏北路站、彭浦新村站、中潭路站以及新村路站），轨道交通网络发达，其中距离最近的为上海马戏城站。同时，项目直线1公里范围内设有18个公交站点，距离最近的灵石路共和新路站仅约335米，公共交通体系完善且出行极为便利。
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教育配套
项目直线3公里范围内涵盖81所幼儿园，教育资源丰富。此外，该范围内还分布有35所小学，如上海市民办尚外外国语小学、上海市静安区大宁路小学、成功教育实验小学、上海市静安区闸北第二中心小学及其临时校区等；同时拥有37所中学，包括上海市虹口高级中学、上海市鲁迅中学、市北初级中学北校、风华中学、新和中学等，充分满足各阶段教育需求。
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生活配套
项目周边医疗资源充沛，直线3公里范围内设有25家一级及以上医疗机构。其中，同济大学附属第十人民医院距离约1.2公里，同济大学口腔医学院附属口腔医院同样相距约1.2公里，同济大学附属同济医院距离约2.2公里，上海长征医院距离约2.5公里，静安区中医医院距离约1.3公里，为居民健康提供了坚实保障。此外，项目3公里范围内还拥有31个商业综合体，包括大宁国际商业广场、百联莘荟购物中心、静安大融城、虹口今雨荟、盛源生活广场等，商业配套齐全，能够全面满足日常消费需求。生态环境方面，项目周边3公里范围内分布有76座公园，其中距离最近的仅约276米，为居民日常休闲活动提供了极大便利。
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楼盘问答
全部问题-
这个小区规划占地31602.73平方米，住户数量是有限的，不用担心太拥挤。至于停车位，基本能满足业主需求，有车的话大概率能找到停车位，但具体还得看后期管理情况。
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202408102这个楼盘怎么样？配置如何，住着舒服不？
17***97建议先查下楼盘的具体信息，或者直接去现场看看，这样最直观。如果懒得跑，找个中介聊聊也行，他们懂的多。至于买不买，就看你自己钱包了，有钱就入手，没钱就再等等呗。
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